五个步骤教你在澳洲买房
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/19
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想要在澳洲买房就需要提前做好充分的准备。澳洲房产最近几年吸引了不少的海外投资者，下面我们为大家教几个步骤，保准您看完也成专家啦。
当然我们在澳洲买房的话。对于不写不太清楚的朋友来说最好是找一个律师，其次就是选区看房啦。然后就是准备资金。不论是在澳洲买房还是在国内买房，你都应该提前准备好资金，如果没有钱还想要买房，那就是空谈。所以通过了解与自己需求相应的房源，掌握好价格，与卖家尽早商议好成交价格，以免他中途反悔。如果需要贷款的话，就尽快申请，确定好贷款额度，这样的话就可以依照实际情况准备好充足的资金，也可以更加快速地促成交易。
准备好这些以后，就开始查看合同啦。澳大利亚政府相关法律规定，房地产中介或者卖家在发布房屋出售的广告时必须提交房屋买卖合同犯本供买家参考。房屋买卖合同条款主要包括房屋的基本情况、水电路图、澳大利亚地方议会的规划证明等。买家在购房时一定记得要求卖家或房地产中介出示该合同，在弄清合同条款之前不能签字，如果有疑问应该及时向律师请教。
签订合同买卖双方就房屋价格达成一致后，房产中介会将买家的姓名和地址以及房屋价格等详细情况写入合同，经买卖双方同意后，房产中介也可以修改和房屋同时出售的其他财产目录。之后房产中介会要求买方在房屋买卖合同和交换合同授权书上签字，一旦买家在两个合同上签字就表示买方已经同意购买该房屋，同时要向房产中介支付全部定金。
考虑冷静期中止权。依照澳大利亚有关法律规定，买家从交换合同之日起，直到第五个工作日下午五点前可以中止房屋买卖合同，但是将被没收相当于房屋价格0.25%的定金。冷静期中止权不适用房产拍卖，买家既可以放弃中止权也可以要求卖家延长冷静期。
最终结算最后，买卖双方律师将安排最终结算时间和地点，完成后买家就成为了该房屋的合法所有人。
以上内容就是我们为大家总结的在澳洲买房的几个步骤。看完了这些相信大家都已经完全了解啦。希望能够帮助到您。
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