买澳洲房产要注意哪些问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/20
扫一扫，随时看
澳洲是一个移民中的国家，想要在澳洲购买房产的话，需要大家趁早。现在澳洲房产正火热， 澳洲移民买房随之火热了起来。所以在澳洲房产的时候需要大家注意几个问题。
澳洲移民买房交费的大致程序是什么？澳洲买房交费的大致程序会根据购 买房产的性质的不同而有变化。投资或购买的 房产是公寓期房，汇款分为二次。房价的10%+律师费等相关费用等。交房是付尾款。
除房款外，澳洲移民买房费用还有哪些？根据所购 房产的价格位置区域不同所交纳的税费不尽相同。税主要是印花税，例如悉尼印花税3.8%左右；费用支出主要是律师费、贷款费、年利息、地税及水费、楼宇管理费、租务代理费、保险等，具体费用情况会由买方律师进行详细计算并出具清单。
在购房的财务结构方面，你都有哪些经验？在签订购房合同之前，买家就需决定好所购房产署在谁的名下，这是非常关键的一步。最简单的就是以自己的名义购买，不过，这也取决于买家的实际情况。本书第14、15章详细描写了有关财务结构的内容。买家需确保自己咨询的会计师对澳洲房产行业非常了解并能给出切实可行的建议。
澳洲移民买房需注意的事项是什么？土地、房屋产权的关系是否明晰，有无遗留纠纷问题；销售商执照印章和各种法定批文是否属于原件，与被确认的名称是否相符；房屋结构、套型、质量、配套设施等是否与广告内容一致；供水、供电、供气能否保证，交通、排污、通讯是否通畅；房屋的面积是否按国家有关规定进行计算，有无“短尺少寸”现象；房价计算是否已经按照优惠的价格执行，是否合理；其他承诺的条件能否兑现。
本文就是为大家总结的在澳洲购买房产时的几个重要问题，也是很多朋友都需要咨询的，我们也已经为大家做了一个介绍。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：买澳洲房产要注意哪些问题
上一篇：购买澳洲的房产需要考虑哪些因素呢...
下一篇：澳洲2025年房价增长预期...
