如果你想移民澳大利亚，哪个州是你的首要考虑地点？澳洲作为国际性的移民大国，根据报告，维州人口的大量增长的主要原因是海外移民的涌入。而很多移民都表示，吸引他们的正是维州的气候、教育、生活环境等方面的因素。尤其是墨尔本连续6年被评为“全球最宜居城市”，是众多海外人士的梦想家园所在地。 
维州人口增长速度，已经成为全澳第一。截止至2016年3月，维州增加人口114,900，人口年增长率1.9%，超过全澳平均人口增长率1.4%。而且官方预计，到2024年，维多利亚州人口将达到700万。

大量的人口涌入，自然对当地社会各方面都造成一定的影响。首先，就是住房问题。大量的人口增长必然对住房有强烈的刚性需求。伴随着维州人口呈爆炸性上涨趋势，住房的需求也将以墨尔本CBD为中心，以放射性态势辐射到墨尔本各个郊区。房屋市场已经火热，房价也水涨船高。根据Sunbury房屋中价的相关数据表明，维州房屋的平均中价现在已超过$500,000，而Sunbury现在的房屋中价位只有$386,000，上升空间潜力大。

现在不光是市中心，墨尔本的众多郊区房价也已经突破百万，较高的投资成本相对拉低了租金回报及升值空间。墨尔本政府也对城市规划非常上心，对城市规划都是高标准、高质量打造。因此墨尔本房产市场都具有强势的升值潜力，是长线投资回报好的项目。

如果你想移民墨尔本，是看中了它的哪个优点？墨尔本房产市场的潜力巨大，有眼光的人早就下手了，行动快的人里面有你吗？