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投资澳洲房产需要知道的因素

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2016/12/25

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澳洲的地产产业历史悠久,市场成熟,作为澳洲长期支柱产业,已有百年以上的发展历史。但是作为一名投资者想要在澳洲投资买房就必须清楚它的几个因素。 
 
澳洲多个城市被评为最适合人类居住城市,经济之都悉尼已连续多年被评为世界五大最佳居住城市。拥有可人的气候、生活环境独特而舒适、社会与文化的基础建设质量高。同时,文化之都墨尔本也是世界最适合居住的城市之一。
 
人们往往是纸上谈兵的房产专家,但真正成功的房产投资需要学习、研究、耐心和规划。房产管理并不像听起来那么容易,尝试自己选择租客和管理房子的投资者需要小心,不要触犯法律。有些人认为把数十万澳元的砸在单一的资产上是可怕的事情。尽管研究是至关重要的,但担忧仍可能导致分析瘫痪。如果你从不尝试冒险,你永远不会获利。
 
有时银行会为投资者提供比其舒适偿还能力更多的贷款,尤其是在一旦他们的财务情况有变之时。房产投资者应考虑这些方面的需求:自己在失业的情况下有现金缓冲的保护;在受伤的情况下有收入保障保险;建筑和财物保险;房东保险事情发生变化。你需要做好几项主要的“假设”准备,以避免你可能会被迫出售房产的事情发生。如果你有了孩子怎么办?如果利率上升怎么办?如果你几个月找不到一个租客怎么办?如果你的租客失踪,有意或无意损害了你的房产怎么办?如果你需要买新车怎么办? 
 
投资最重要的一点就是谨慎小心,时时刻刻关注投资的对象,从不同的角度去解析风险,找出解决方案。希望以上内容能为大家带来帮助。
 

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