澳洲悉尼别墅市场有哪些常见的问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/25
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悉尼豪宅市场开始慢慢复苏,拍卖清除率明显增高。在大家投资澳洲悉尼别墅的时候有很多需要咨询的问题。
其实不论是澳洲房产还是悉尼房产或是墨尔本房产，对于移民人士和留学生而言，都是一项很好的投资项目。过去一年里悉尼的别墅价格上涨7.37%，当前的别墅价格中位数为71.5万澳元。但RP数据中心的数据却显示悉尼的别墅价格中位数为64.5万澳元，年增长幅度为7.3%。
悉尼特定区域的海外买家正在稳步增加。中国新领导班子的形成、今年印度尼西亚政党交替等因素加快了海外买家进入澳洲市场的步伐。在2011/2012年度,澳洲政府审查并批准了5000份中国人投资项目申请,其价值约为160亿澳币,其中40亿澳币投资于房地产领域。还有,悉尼全新公寓项目大受海外买家追捧。有些银行推出的特定房贷产品利率仅为4.99%,强烈吸引了购房者的目光。此利率已达到澳洲历史最低利率水平,为购房者还款减轻了不少压力。
最后,许多人对今年悉尼房地产市场表现非常期待。悉尼房产市场复苏的可持续性主要取决于银行利率水平和海外主要经济体的稳定程度。还有,如果考虑在悉尼购买房产,需要留意以下两点购买预算之内的房产;留有应急现金,以应对不可预料的、急需用钱的情况;利率有降则有升,计算房屋贷款还款利率时,要留有余地以应对利率上升情况。
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