澳洲悉尼购买房产有哪些建议呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/26
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相比美、英等发达国家，澳洲房产不征收遗产税、房产税对于投资者来说十分具有吸引力。然而澳洲的悉尼又是一个大家选择最多的城市，下面我们为大家带来一些在悉尼买房的小建议，希望各位朋友都可以用的上。
悉尼的房价与租金一直位于澳洲的领先地位。根据一项数据显示，近年来，悉尼博塔尼湾地区的房产租金收益率连续上涨，已高居悉尼榜首。如果您想要在悉尼买房的话，大家一定要买状况良好的房产。很多人会购买老旧的房产，认为自己能够通过翻新让其增值。但是，他们将会发现自己陷入了一个比预期更烧钱，而且更耗时的房产沼泽之中。投入房产的资金越多，你所能获得的投资收益就越少。而购买状况良好的房产则会让租金回报快速地涌入你的银行账户内。
要买潜力股城区内的房产。位于黄金位置——海滨地区、CBD/市中心——的房产大多都是负现金流的物业，因此这些地方应当是你要绕开之处。在潜力股地区购买价位适中的房产才是真正淘到宝，它们的位置虽然不那么吸引人，但是现金流却要好得多。
低空置率地区的房产。空置的房子会招贼惦记，更重要的是，无法产生可用于抵消事项费用账单的租金收入。如果你购买的房产位于高空置率的地区，那么你可能得要好几个月的时间才能把它租出去。因此，绕开那些有很多房子都空无人住的地区。在晚餐时间驾车去意向房产所在的地区逛一逛：如果很多房子都没有开灯，那就意味着不是有很多人在此落户，那么你也要三思了。
想要买房自己心仪的房子，相信这是大家都希望的，以上这几点小建议也希望能为对大家带来帮助。
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