海外投资房产已经越来越普遍了，目前几乎都有了一种只要是房子就买的形式。但是如果海外投资不注意你的房子是不是适合居住还有能不能有效的增值是你在海外投资必须要考虑的问题。那么现在问题来了，如何能在海外挑到又适合居住又能很好的增值的房子呢?不要急，听我慢慢说来。

首先你要好好的考虑以下几个方面，首先你的资金实力如何，这个相比你自己是最清楚的。你的资产的多少决定了你能买什么价位的房子，也就是说什么地段的房子，在澳大利亚买房子的价格是取决于房子的地段的。在了解了自己的资金实力之后就可以按自己的实力去寻找相关的房子了。接着你要考虑的就是买那个地段的房子，你的资金实力能买的地段，将他们全部列出来，然后从中选择最好的一个地段来选房子。紧接着就是你看的房屋类型了，如果你的房屋类型是比较受广大居民喜爱的，那么它的增值空间就是比较高的，而如果不是那么的喜欢的话增值空间就没那么大了。最后你要考虑的就是房子周围是否交通便利和离学校近不近的情况，如果交通方便和离学校近的话无疑就是最好的选择了，这种房子是最受澳大利亚人欢迎和增值最快的一套房子。以上就是你要考虑的问题了，因此如果你要去澳大利亚买房子，那么就快快按这个步骤选一选房子吧。