在新西兰买房需要知道哪些知识
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/27
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新西兰政治稳定，教育一流，可算是世界上名列前茅的。当然也因此吸引了很多的留学移民朋友。在新西兰买房有很多的知识与国内是不同的，所以我们需要为大家做一个简单的介绍。
就新西兰而言,新西兰的房产价格受外来人口影响较大,一是新移民,二是留学生。新移民主要带动的是自住需求,留学生带动的主要是投资需求。因此,当移民政策及留学生政策放松,房产需求就旺,同时炒做需求也具备气氛;当移民政策及留学政策收紧,或大量移民回流,房产需求就弱。前一段由于移民政策及留学政策较宽,大量新移民及留学生来新西兰,加上其他因素,所以新西兰的房产市况较旺。
新西兰的房地产中介只收取卖家的佣金，故保护卖家利益可谓是天经地义。买家虽然在交易过程中处于一定的劣势位置，但这并不等于仲介对买家不重要。房屋私售的形式之所以在新西兰并不常见，乃因买家仍需要借助仲介的专业知识，深入瞭解市场形势，房屋状况，周边社区情况等等。
近些年来,中国人更成为新西兰新移民的主要成分。华人讲究“安居乐业”,所以,大部分华人新移民都会考虑购房。但是,因为新西兰的法律制度与中国大陆及亚洲其他华人居住区有所不同;因为华人新移民英文水平普遍不到随心所欲地使用的程度;又加上华人新移民对环境不熟悉、亲戚朋友少;等等,华人新移民在购房时必须特别慎重,避免在进行如此大笔投资时,考虑不全,决策不当,甚至受骗上当,最后投诉无门,购房成不愉快的经历。奥克兰市范围过广,可挑选之住宅区数目更是超过想象。奥克兰市是纽西兰最大的城市,实际上是由6个不同的城市所组成,可挑选之住宅区超过百区以上,新移民在短期内要决定住所诚属不易,更何况纽西兰每一个住宅区,均有其特色。两间完全一样的房屋,常因座落地区不同,或因内部装璜有异,而有不同之价格。冒然决定,常生后悔。
因为由于文化差异的不同，新西兰的房产知识与中国有很大的不同，所以不懂的朋友一定要提前做好准备。
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