澳大利亚是当今一个非常引人注目的国家。其中，相当一部分的朋友选择到澳大利亚去买房、置业。当然了，澳大利亚购房的优势也确实较为突出。不过，建议你去买房之前，一定要先做一些攻略，了解一些相关的实用小技巧。

下面，就为各位朋友介绍一下相关情况。首先，关于寻找合适的房源。完成了买房的准备步骤就可以贷款寻找自己想要的房子了，在澳大利亚找房的主要途径是网络和报纸。其次，关于看房及出价。看房的时候要根据的自己需要选择性看房，结合环境，地点，交通，价格等方面权衡选择， 最好了解所选房子的历史交易记录。多看几套房子进行比较，特别是锁定一个区域一直关注这个区的房子，一旦出现价格很合适就迅速出手拿下这个房子。避免几个买家竞价而引起的哄抬房价。出价的时候需要谨慎，因为一旦出价后卖家同意并在和约上签名，这份和约就生效了，所以切忌好几个房子同时出价。最后，关于找律师，买保险，房屋结构和白蚁检查，做贷款。在签署和约前最好找律师看一遍和约确保你的合法利益同时可以确保正确的理解和约的含义和条款。在昆士兰律师费用一般在1000左右。律师还可以帮你做一些土地和房产的调查，也会帮你联系卖家的律师，维护你的权益，并且帮你做交接。所以找一个认真负责的律师是很重要的。房屋结构和白蚁检查和贷款一边会列入和约中，这样一旦发现房屋结构有重大缺陷，有白蚁，贷款没有通过等现象就可以在合约订立的时间内无条件退房。房屋和白蚁检查一般在500左右，贷款产品一般都会有申请费或者年费，在签署贷款文件时请仔细核对。一个标准的合约一般都有冷静期，来冷静期期间可以无条件退房，但是卖家也有权要求付一定的违约金。现在普遍的合约有1个星期房屋及白蚁检查，2个星期贷款及1个月交接房屋同步进行。还有一个重要的步骤是买保险，TOWNHOUSE 和APPARTMENT 的房屋保险都包含在物业费里，但是HOUSE的保险需要买家自己买，而且是在签合约的时候就要买而不是交接的时候才买。

上面的介绍过程中，我们围绕澳大利亚买房时的实用小技巧，从多个方面为大家进行了阐述。相信你看了我们的阐述之后，对于这些已经在心目中较为清晰、明白了。在这里，希望我们的介绍能够对你有所帮助。同时，也祝愿你的购房理想早日实现。