去澳洲买现房好还是期房好呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/30
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在澳洲买房的期间，会有很多人来咨询在澳洲买房是买现房好呢还是买期房好呢？有关于这一个问题我们需要为大家做一个解释。
在澳大利亚买期房可以享受诸多的优势。买期房的最大好处是省钱。澳大利亚法律规定按售房合同签订之日的房产价值征收印花税, 买期房在房产开工前签订合同，其印花税（澳洲房产税费支出）只需按地皮价征收。所以能在印花税上省下一大笔。价格通常比现房要便宜得多。对房产商来说，首先能收到一笔定金，减轻了其资金压力，同时有了可靠的销售对象，其售房风险大大降低，因此期房的价格通常比现房要便宜得多。
买楼花签合同时，只需要交纳10%的定金，而且这10%的首付款客户还可以得到利息。而余额要等到房子全部建成后才一并付清，贷款也是从交房后还开始偿还。这当中根据交房期的不同，可能有几个月甚至1-2年的时间来准备余款。
总的来说，无论从投资还是自住的角度来分析，买楼花都为不错的选择，除非特别急于想要入住的情况。很多客户对于买期房存在着担忧，而原因则在于期房一般是在建或者是未建的，客户往往在签合同的时候看不到房子的实体。这样看来，买期房很重要的一点就是选择大型开发商的项目，这样的开发商无论从实力还是从诚信上来看都是最可信的。
买期房可以享受税务方面的很多优惠，减少成本，而且由于澳大利亚的房子都是精装修的，所以买期房的话，你还可以选择自己喜欢的装修材质及颜色。关键还是根据你的情况来选择了。希望能帮到你。
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