澳洲买房之前期准备有哪些
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2016/12/31
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在澳洲成功买到一栋心仪的房子不是一件简单的事。为了让买房之路走得更加顺利，买房的前期准备非常关键。今天小编就来说说，在澳洲怎么准备前期工作。
首先就是寻找房源。很多人都选择互联网获取房产市场的信息，但是网络的信息太杂，真实性有待参考。还有很多人通过各州主要报纸、区或市报纸、房地产杂志、房产代理橱窗 `For Sale` 的广告牌、朋友和邻居。找房产代理请房产代理等这些途径来获取信息。尤其是房产代理，他们会为你提供很多房屋细节。细节越多，找到理想房屋的机会就越大。第二个就是看房过程。看房中要记得比较各个房子的特征，要注意检查卖主声明和售房合同。另外也要重视房屋检查，以免购买入住后，发现很多需要地方需要修缮，住的闹心。第三个就是价钱的谈判。当您的报价被接受后，您需要立即： 支付小部分定金， 草签购房合同备忘录，开始办理转让手续。谈判的技巧应在于找到卖主愿意卖出的最低价位。在谈判过程中稳定情绪，不要露出急不可耐的心理，稳扎稳打能更好的谈到一个好价钱。情绪会影响鉴别力，不要被卖主牵着鼻子走。买房背上一笔超出自己预算的抵押贷款是不合算的。如果出价被认可了，会有一份书面记录。包括双方在合同文本上或合同备忘录上签字(只适用于维州)。合同列出经协商同意的价格和相关的期限、条件，如视房屋查看的满意度和资金情况而定。一旦签署了合同﹐您即可能被要求支付一小部分定金。接下来的事就是开始办理转让手续和落实您的资金了。
这些前期准备在买房过程中是非常关键的，一定要好好落实，这对以后的买房之路会更有帮助哦。
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