澳洲的学区房有哪些好的地方
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/6
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在国内大家都知道学区房是非常的抢手，很多的家长为了孩子不惜花大的价钱买了学区房。那么在澳洲这个适合留学的国家，澳洲的学区房有哪些好的地方呢？
如今在海外置业，不仅要看价格和位置，还要看看附近有没有好学校。特别是投资澳洲房产，由于居住的地方与学校挂钩，因此学区房愈发成为市场抢手货。对于想投资澳洲房市的人来说，重要的是好好做做功课，观察一下哪些学校的“中考”和“高考”成绩突出，因为这将对周边房价产生重大影响。家长们有时也需要做出抉择，牺牲面积和价格等因素，为留学澳洲的孩子在精英政府中学附近落脚铺路。
家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的稀缺型房产——学区房。正是因为如此，越来越多的中国家长把目光放在了自己儿女的学校附近置业，既能方便子女上下学，又不失为一个极好的投资契机。很多中国家长刚到此留学时便买了房子，等毕业后再把房子卖掉，如此简单一倒手，留学的学费便可以赚回来。比如一套50万澳元的学区房，过两年后，按照每年平均至少10%以上左右的涨幅，两年后该房子价格就升值为60.5万澳元，再加上平均每年有大约5%左右的房租收入，这些收入直接高过了悉尼大学两年平均5.2万澳元的学费。
在澳洲买房还有一个先天的优势，只要10%的首付便能交换合同，且可以只还利息不还本金。并且，就在这周澳洲的利率也创下了历史新低的1.5%，澳洲政府将在较长的一段时间内维持低利率政策以推动澳洲的经济增长。这也将成为对澳洲房市增长的强力支撑。
大家还需要知道的就是澳大利亚学区房的几大亮点。以房养学因为中国留学热度持续升温，中国投资人通过购置海外学区房实现以房养学是海外投资趋势租金回报率。海外学区房出租收益回报高。
正因为如此，很多国内去澳洲投资的朋友都把眼光放在啦澳洲的学区房上面。试图通过房产实现财富保值升值，填补子女海外求学的高昂花费。
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