带你认识澳洲购房的独特制度优势
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/7
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随着经济、社会的日益发展、进步，到海外去购房、置业已经成为一个热门的话题。其中，澳大利亚就是一个特别受关注的国家。那么，澳大利亚的独特优势有哪些呢？实际上，尽管非常多，但是，制度优势是较为突出的一个。
下面，我们就为各位朋友介绍一下澳大利亚房地产市场的制度优势所在。首先，澳洲房地产购买强制律师指导购房制度。在购房过程双方都需要律师，这一规定是强制性的，澳洲的购房合同目前厚达200-500页，涉及到多方面专业知识，一般业主或销售人员是无法完全掌握的，双方必须有律师，即使没有合同的因素，通过律师买楼也是强制的，使得业主不必担心合同信息不透明。其次，澳洲房产交易强制通过中介交易。澳洲房产中二手交易占主流，交易信息通过联网实现共享，由于房价透明，政府规定租房的利润只能在当时价值5-6%的利润来收取房租，尽管投资者众多，但也只能通过长线投资才能获利。澳洲二手房价中介能够说了算，定价需出具银行的最新权威评估和历史价格变化。业主可以选定其他单位评估，但由于评估独立保证了科学性，多数结果相差无几。
可以说，不论是强制律师指导购房制度，还是强制通过中介交易，都是为了保证房地产市场的健康、科学发展。事实上，正是因为这一系列的健全制度，保证了澳大利亚房地产市场的健康发展。因此，建议你如果买房的话，不妨考虑一下制度健全的澳大利亚的。
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