澳大利亚房地产市场透明的制度保障
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/7
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随着经济的发展、社会的进步，越来越多的人们开始走出国门。其中，相当一部分朋友都选择了海外购房、置业。当然了，澳大利亚一如既往地是热门国家之一。那么，澳大利亚的房地产市场都有哪些优势呢？下面，就介绍一下其制度优势。
具体来说，首先，充分的澳洲房产所在社区信息告知。据介绍，在每个澳洲房产业主数百页的购房合同中，其内容不限于单个业主套内，而是针对整个社区来签约，只是将业主自己的房子特别标示出来，这与国内有显著区别。整个小区原始审批的设计图纸是合同的一部分，每个楼层，每个户型的实际情况都必须提供，小区的环保、水、电、煤气等各项要素都有政府批文证实合格合法，所在土地的历史变迁，历史上所有的地契、房契和权属转移过程，开发商是否负债等资料一应俱全，都有政府证明其完全合法的正式文件。其次，限制过度境外注资和投资澳大利亚房地产。据介绍，澳洲也曾经经历过市场过热导致动荡，主要是大量日本资金涌入黄金海岸区域开发，大量开发，然后突然从房地产领域撤资。目前澳洲限制外资进入房地产，不允许外籍人士购买二手房，开发商只有项目的50%能够外销。这些信息受到严格监控。最后，严格澳洲房地产行业信用自律。在目前澳洲的开发商、中介、律师、建筑工程等与置业相关行业都有行业协会制约和维护合法利益，澳洲房产业主投诉可以使一个公司很快因失去信用而倒闭，由于信息透明共享，澳洲房产中介宁愿放弃业务也不会欺骗，澳洲房产开发商宁愿支付高额延期违约金也不敢将不合格房产交给业主。
相信你看了我们的介绍之后，对于澳大利亚房地产市场的三个制度优势，已经在心目中较为清晰、明白了。另外，在经济发达、文化多元等方面，澳大利亚的优势也是非常突出的。因此，建议你海外购房，一定要认真地考虑一下澳洲。
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