澳洲购房如何出租呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/9
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在投资澳洲房产时候，很多客户担忧房屋空置问题，优先考虑投资大学附近的物业和市中心的公寓。在澳洲投资考虑出租因素，大学和市中心是最佳的选择吗？
和很多国家不一样，在澳洲，大部分学生并不住在校内。 大学附近物业出租的优势在于房间多的房子可以选择分租增加租金；租客量比较大，房屋出租率比较高。但是劣势也是很明显的，一般学生租房对房子保养特别差，到假期的时候为了节省租金，会面临假期的空置，大学周边本地人比例大幅减少，影响房屋的买卖；留学生会受到留学和移民政策调整，增加或者减少租房需求。
大家对于学区房的认识可以更多元化，大学不是最佳选择，在澳洲精英高中或者优质的私立学校可以作不错的选择。一般选择名校周边物业租赁，都是以家庭为单位，家长为更好的照顾学生，都会选择在中学周边租房或者买房来满足孩子教育的需求。特别是现在澳洲放宽入学条件，海外留学生初中可以去澳洲读书后，学生量的增加，年龄也更小，更促进家长在学校附近置业或者租房照顾孩子的需求。
就大学而言，传统的大学校区需求已经固定，投资到大学新的校区规划的潜力区域，旁边西北商业园区的影响，租务市场就非常不错。
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