帮你分析为何要选择澳洲的房产
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/9
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现如今中国的客户已经成为澳大利亚房地产市场上的顶级买家。那么对于刚接触海外房产投资的朋友来说，究竟为什么要选择投资澳洲房产呢？
澳大利亚稳定持续的市场经济规律能源业、矿产业、农业、金融业、教育业促使澳洲经济健康稳定，澳币坚挺强势。墨尔本和悉尼等大城市房产市场长期稳定增长，近百年的市场规律为房价每7-10年翻一番，4-7%的租金回报轻松以租养息。房价和房租双线持续增长收入。以墨尔本为例，专家预测十年内墨尔本市的人口将会增长100多万人以上，这100万人口的组成，主要分成三大部分：海外新移民净增长，国内州际净流出(指从澳洲其他相对偏远的地区向中心城市流入)，自然净增长。其中海外新移民净增长61万，占到总比例的52%。
这个100万人口的增长对墨尔本的房产市场来说是一个刚性需求。因此撇开墨尔本其他方面的发展不说，仅为了满足这个刚性需求，在这十年里墨尔本必须投入近755亿澳元，用于建造33万套住宅和更新许多原有的建筑，同时也附带建设配备一些必要的配套设施，如购物中心，医院，学校，包括加油站等。
澳大利亚作为老牌资本主义国家，受英国普通法传统，私有制是其核心基础。绝大部分土地为世袭制，业主拥有土地的永久产权和继承权。而且是全世界为数不多的没有房产税的发达国家之一，有效降低长期持有的成本。
澳大利亚拥有强有力的核查与制衡制度，以及备受尊重的司法和执法系统。澳大利亚银行有不少居世界前列，给大家提供各项服务。
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