去澳洲购房如何正确的选择学区房呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/10
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近20多年来，澳大利亚一直是中国学生理想中的留学国家之一，每年前往澳洲留学的中国学生超过3万人。所以有一些家长为了孩子在澳洲买房会选择学区房。
多数留学生在来到澳洲之后普遍感慨这里的房租居高不下，尤其是各大学校周边的学区房，不仅每周租金高得惊人，而且由于市场火爆往往供不应求，很难找到空位，出现排队“抢”房的现象。于是，不少有经济实力的学生家长有意花费重金购置教育质量好的学区房，这样不仅解决了住房难的问题，在为孩子提供良好生活条件的同时，还能将房子作为一种投资，享受房屋增值及租金增长带来的回报。
在购入房子时最好选择一手物业，因为海外人士不能购入澳洲二手房，虽然子女在留学期间可以购入二手房物业，但是一旦失去“身份”，就必须在一个月内售出二手房，否则政府会强行拍卖。既然是为子女留学而买房，建议家长先选定在澳洲几个教育事业发展比较好的城市区域，比墨尔本，选择中小学也是同样的道理。选定学校后，再从某些网站上去查这个学校几公里分为内，都有哪些学区房。
但需要注意的是，不是所有学校周边的房子都叫学区房，在购房时候，一定要看看所选房源是否在划片之内。因为澳洲对于学区房的审查非常很严格，想要顺利入学，首先要在行政划分区域之内购买学区房，并且需要提供电费、水费等单据证明是自住。
学区问题是家长们关注的重中之重，这会导致他们对于房价、品质、环境、配套等其他方面考量的缺失。但实际上，如果房屋出现质量问题，或周边环境嘈杂混乱，这都会影响孩子正常的学习和生活。
给孩子更好的成长环境是每个父母的心愿，家长们都希望孩子在好的环境中受到熏陶，使他们的身心得到更好的发展。购房者们在选购学区房的时候也一定要多方考量。如考察这个地区的居住环境是否舒适、安静、便捷、安全。
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