澳洲房价在未来是否增长
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/11
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澳洲房产吸引了不少的海外投资者，很多投资者非常看好澳洲的房产，那么在澳洲的房产未来几年增长如何呢？
近来澳大利亚持续的人口增长及不断升值的澳元成为了主要的新闻及话题。城市拥挤和不完善的基础设施，已经不能应对每年成千上万涌入澳洲主要城市新居民的要求。显然房产投资者在人口增长上保持着敏锐的眼光，因为人口增长是推动房产价格上涨的主要驱动力之一。澳洲目前的增长速度已接近25年的平均水平，最近一年有34.5万新居民增加。
未来至少在悉尼、墨尔本和布里斯本地区，房价将起码在未来三年里继续上涨。但增速不像过去三年那样是不可持续的双位数百分比增长。不过，虽然趋于缓和，但价格增幅将比很多人预期的要好，基于通胀率和人口增长，在未来三年预计会增长3%-4%。然而，房价增速减慢了，房屋开工量正达到高峰吗？
另外，澳洲住房业协会则表示，经过最近的强劲增长后，悉尼和墨尔本的房价可能会放慢增长步伐，而其他州府城市将收复失地、迎来新一轮的攀升。虽然最近的差距比较大，但全澳州府城市的房价增幅相去不远，没有一个城市的增幅一马当先。比如截至6月的20年间，墨尔本的独立屋价格年均增长6.4%；悉尼的年均增长5.3%，布里斯本的年均增长4.3%。其他州府城市的独立屋价格增幅在悉尼和布里斯本之间。
总之澳洲未来三年的房价一直都会在增长，这对于一个投资者来说确实是一个好消息。
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