澳洲是一个拥有全世界最透明交易体系的国
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/12
扫一扫，随时看
澳洲以提高门槛来限制澳大利亚房地产企业开发规模澳洲大型房产开发商数量非常少，现如今澳洲的房产交易体制是非常透明的。
与国内房价相比，澳洲房价的透明化，相信关注澳洲房产的朋友都会有所见闻，这也是得到世界公认的。之所以澳洲房价如此透明，得益于建立了合理的利益制衡机制，保证房地产价格和利润的各个环节透明。澳洲房产交易强制通过中介交易澳洲房产中二手交易占主流，交易信息通过联网实现共享，由于房价透明，政府规定租房的利润只能在当时价值5-6%的利润来收取房租，尽管投资者众多，但也只能通过长线投资才能获利。
银行利益独立承担市场风险，保证在提供澳洲开发商的开发贷款和澳洲房产购房按揭贷款时能够客观地评估房产价值和市场风险，避免金融风险和过度投资；而且澳洲的施工单位也和澳洲开发商完全脱离，实行透明公开的招标施工，促使开发商主动联系工程质量和工程成本，项目建筑成本透明化；土地交易价格完全透明，开发流程也完全公开化，按照通过政府部门审批后的方案施工，最终将文件公布于众，接受市场监督。
每个澳洲房产楼盘的价格都经过银行和其他专业评估机构的评估，将因素公开量化，控制开发商的利润，澳大利亚政府部门对当地区域房价有长期的统计分析和走势图表，确保澳洲房产开发商不能随便要价。
中国的购买者或者投资者悉知购买澳洲房产在收房前需支付百分之十的金额，实则并非首付，而是交给律师存入独立信托账户，该账户信息受到澳洲律师协会的透明监督，业主收房前开发商不可动用。
在澳大利亚房产市场中，买卖双方在购房过程中都必须聘请律师，购房时涉及多方面的专业知识，大多业主或者销售人员无法完全掌握，必须有律师指导，业主不必担心合同信息不透明。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：澳洲是一个拥有全世界最透明交易体系的国
上一篇：澳洲房产投资趋势大展望...
下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...
