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在新西兰买房不是有钱就可以买的

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/1/12

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对于每一个去新西兰准备移民的人来说买房是人生中的一件大事,而房屋买卖一般都会有中介的参与,但是您要是不是有钱就可已在新西兰买房的。 
 
新西兰算是一个移民的国家,每年都要有大量的新移民进入新西兰的。近些年来,华人更成为了新西兰新移民的主要组成部分。作为买家,你要知道,买到“适合”你或者你家庭的房子就是最好的。房子可不是越大越好,过大的房子不仅“烧钱”,而且烦恼也会更多。不管你买两卧室小房,还是五卧室豪宅,你都该考虑现在或者未来是否需要。越大的房屋花费越多,比如,地税越高,维护更贵,装修和清洁的花销越大。
 
然后就要了解新西兰目前房地产市况及趋势。一要了解那些因素会影响新西兰的房地产市况,分析这些影响因素现在的情况。一般而言,房地产的价格受供给及需求影响,由于供给曲线一般较平稳(因房地产开工时间长,投资额相对固定等),房地产的价格受需求因素影响较大。对房产的需求主要有三类自住需求;投资需求(主要为出租及长线投资);炒做需求。就新西兰而言,新西兰的房产价格受外来人口影响较大,一是新移民,二是留学生。新移民主要带动的是自住需求,留学生带动的主要是投资需求。因此,当移民政策及留学生政策放松,房产需求就旺,同时炒做需求也具备气氛;当移民政策及留学政策收紧,或大量移民回流,房产需求就弱。前一段由于移民政策及留学政策较宽,大量新移民及留学生来新西兰,加上其他因素,所以新西兰的房产市况较旺。 
 
奥克兰市是纽西兰最大的城市,实际上是由6个不同的城市所组成,可挑选之住宅区超过百区以上,新移民在短期内要决定住所诚属不易,更何况纽西兰每一个住宅区,均有其特色。两间完全一样的房屋,常因座落地区不同,或因内部装璜有异,而有不同之价格。冒然决定,常生后悔。 
 
总之大家在选择新西兰买房的时候不要盲目的去选择呢,前提之下需要考虑的事情有很多呢。
 

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