投资澳洲房产至简策略
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/12
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澳洲的地产产业历史悠久，市场成熟，作为澳洲长期支柱产业，已有百年以上的发展历史。想要投资澳洲的房产就必须知道一些房产知识。
自1965年起，澳洲房价基本呈上升趋势，平均每年升值10%，每7年翻一倍。也就是说您现在购买约50万澳元的房产，基于过去房市走势预估，7年后您的房产总值将为100万澳元左右。很多没有经验的人谈楼花色变，总觉得没有看到实物不放心。事实上因为澳洲的房产有律师，信托账户，银行，政府的多重监管，投资者的首付往往保存在第三方信托账户。对于各类违约情形有着严格的法律规定，不存在国内房产交易中签署合约交换合同后又临时毁约，定金冷静期内罚没定金（澳洲一般定金冷静期全退，最多扣除几百的合同费用），因此无论是现房还是期房交易，安全性都显著高于国内的房产。
而作为低首付，或经济能力较为薄弱的新入市的投资者，只需要缴纳10%第一笔首付甚至5%第一笔首付即可交换合同的期房成为很好的投资选择。当然，在筛选的过程中，需要擦亮眼睛，看清楚该套房产的投资价值，而不是盲目的选择低价，要注意投资回报，综合考虑朝向，楼层，建筑工期，开发商质素。
这个过程，如果您有了首付，还需要专业的意见，就可以顺利的在澳洲投资房产啦。
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