在澳洲投资房产的流程
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/13
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澳洲投资房产现如今吸引了很多的海外投资者，但是要想投资房产可不是那么简单的，下面我们就为大家介绍一下投资购房的一些流程。
首先，也是最重要的一点，就是选择一个好的中介。一个好的中介，从购房、贷款开始一直到出租托管、出售房屋都会让你省时省心。然后，您需要熟悉当地的地理信息和人口分布，这些都有可能影响到未来的出租和房产的升值。 一般情况下，买家签订合约之后须先付10%房款作为首期订金，其余的90%在对方律师通知交房时起，一周内付清。作为购房首期的订金不是直接支付给售楼的业主，而是汇入买家律师或者代理商受政府有关部门监管的信托银行户口内，期间可获取相应的利息。收楼时，由发展商聘请有执照的合格测量师根据合同规定的标准验收，出具完工证明；市政厅有关部门再验收并出具合格证书；如果验收不合格可终止合约，律师会退还前期所支付的10%订金以及银行利息。
如果投资者有需要，可与金融界专业人士面晤洽谈贷款问题。视顾客的实际情况和需要，贷款额可达楼价的65%至80%.通常，只要买家提供足够的证明档，就可以为买家开设一个澳洲银行的账户。买家可以将供楼的款项期汇入该账户，所收入的房屋租金以及可支付供款都可以通过该账户处理。购置物业之后，澳洲置地也可以为客人提供楼盘管理服务。如果买家贷款低于房价的60%,以目前澳洲利率计算，大致租金收入已经足以支付货款的利息。
以上内容就为各位朋友介绍了一下澳洲投资房产的一些留学，也希望大家可以按照这些留学去办理，可以为各位朋友带来很大的帮助。
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