澳大利亚房产市场的基本情况是这些
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/13
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你想投资澳大利亚房产市场吗？如果你有这个想法，在行动之前，你了解这里的基本情况吗？澳洲统计局的房价统计结果发现，悉尼和墨尔本的房价持续增长，其次是堪培拉。同期布里斯本也上涨了，而珀斯下跌了。
悉尼房价在房产市场业绩一直都是最强劲的城市之一。在2015年第二季度房价在三个月内跃升8.9％。而据专业人士估计，第三季度里，悉尼和墨尔本的房价涨幅将分别达到4％和3.5％。珀斯预计会下跌3.5％。在季度房价报告中表示，澳大利亚最大城市悉尼的房价中值第三季度上涨2.7%至106.8万澳元（822，000美元）。墨尔本的房价中值跳涨3.1%至773，669澳元的纪录高点。
房价的跳涨意味着房产市场的繁荣，但是也可能增加政府的压力，促使其采取措施解决住房承受能力方面的问题。自2008年以来，悉尼房价已经涨了近一倍。越来越多的投资者以及当地的年轻人都担负着莫大的买房压力，澳大利亚甚至出现了“啃老”一族。因此敦促各个州政府释放更多土地储备，简化增加新宅供应的监管程序。
在遭受矿业盛景结束冲击的珀斯，房价跌至了三年多来的最低水平。该市的房价中值下跌2%至566，609澳元。布里斯班、阿德莱德和达尔文的房价上季度亦回落。但是也有专业人士分析称，随着对投资房贷款的限制措施以及一系列新开发项目共同打压房价，悉尼楼市的火爆局面即将结束。澳大利亚楼市热潮已经触顶，公寓市场将出现供应过剩，进而造成未来地产开发项目急剧放缓。对于这个说法，颇有投资眼光的你，是否相信呢？
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