浅谈墨尔本的未来城市规划
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/13
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墨尔本买房是最近的大热，影响房价的因素也有很多。其中一个比较大的影响因素就是政府规划。如果政府规划得当，区域房价自然日益水涨船高。那么如果你想在墨尔本投资置业，接下来的几年里会有那些影响墨尔本房价的重大城市规划呢？
第一个就是在2018年，墨尔本将开始修建第一条从西北区直接贯穿到东南区的地铁线。隧道建成后，载乘量每小时将多出2万人，这可以极大的缓解城市环线的运输压力，直接坐地铁在CBD东西两面穿行，可以省下大段时间。墨尔本地铁铁路隧道项目将斥资$110亿，建设长达9公里，目前项目正在前期勘探施工中。第二个就是国内航站楼的修新，现在已经完工一半了。这项工程安装了240个镶嵌玻璃，创造出这个航站楼艺术级的外观和感觉，内部装修上，电梯和扶梯最近都已安装好，地板铺砖也正在进行中。等到真正修缮完成，机场容量将大大扩增。第三个就是将开发市区新天地，3 市区新天地，这个选址目前还是一块占地20公顷未被开发的铁路区，邻近Docklands和West Melbourne。在计划中，它将成为一个集居住、商业以及社区多个使用功能为一体的市内区，这将为当地提供大量的就业机会，也将为墨尔本CBD实现功能延伸，为市中心的居民生活谋巨大福利。第五个就是开发联邦广场东区。这块联邦广场以东的铁路区拥有巨大的开发空间，直通高速公路和公共交通，地理优势极佳。这个项目很可能建造出一个全新的娱乐文化区，市中心人们的生活也将更丰富多彩。
还有很多的规划也正在开发中，比如翻修Flinders Street Station，二次开发网球中心等。这些都会让墨尔本城市的发展越来越完善，当然也会对房产市场产生巨大的影响。
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