澳洲房产市场的火热你想过原因吗
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/13
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澳大利亚因其安全的政治环境、优美的风光、较低的税金以及良好的增值空间,尤为受中国人青睐,成为海外购房投资最热的地区之一。面对近年来,国人投资需求不断加大,澳大利亚房产市场已经越来越火热。
据公开资料显示,去年,仅中国的房地产买家就为澳大利亚的房地产带来逾38亿澳元的资金。难怪有报道显示，中国买家已经占了澳洲房产市场的半壁江山。不仅悉尼、墨尔本成为仅次于纽约曼哈顿的中国投资首选地,位于澳大利亚东部沿海的度假胜地黄金海岸也被认为是下一个投资增长点。
据专业人士表示，澳大利亚的经济制度和经济安全性确保了它是一个成熟的市场,而且,出于对子女教育的需求、大量热钱需要投资渠道的需求,以及国内金融环境不佳、房价高门槛等原因,综合考虑下,许多中国投资者选定了投资澳大利亚的住宅市场。
投资者都希望手中的闲钱投资出去后能收获更高的回报。对比国内的买房市场，在一线城市，国外房产市场明显投资回报率更高。拿租金来算,现在位于广州珠江新城的2-3居室租金为6000-8000元人民币一个月;如果对比澳大利亚黄金海岸的南港中心大楼,当地一周租金约500澳元(合人民币约2500元),一个月一套2居室公寓能租到1万-1.2万元人民币。回报率为5%-6%。
澳大利亚的八大名校也吸引了众多留学生。那么家里就经常会选择买房给孩子自主，同时还可以出租赚取租金。毕业后转卖房屋也可以收益一笔不小的回报。澳大利亚的房产市场这么火热不是没有理由的，如果你还在观望，就不要再犹豫。
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