澳洲的负口扣税是什么意思
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/14
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澳洲的房产相关知识相当的多，今天主要为大家介绍一下澳洲的负扣税，关于负扣税相信有很多的朋友是不够清楚的，下面就为大家介绍一下。
在澳洲，负扣税通常指借贷购买用于出租的投资物业。当租金收入少于业主的支出时，即构成负扣税。其它的例子还有借贷买股票，当股息收入低于借款利息时，也构成负扣税。负扣税是澳大利亚投资者生活的一部分。常常被说成是一个帮助你加快财富积累的强有力的工具，能让你少交几千元的税。
澳洲税务局每年都多发布一个着重审核的行业清单。但是一个长期不变的审核对象却一直是房产投资者。因为每年房产投资者，尤其是新买房的房产投资者经常会错误的申报他们的支出。每个财政年度，投资者向政府申报 4 百个亿的税务抵扣。在澳洲由于投资房可能带来的负扣税，买房投资因此变得格外有吸引力。那么什么是负扣税呢？ 负扣税简单来说就是您租金低于您的贷款利息还有其他和投资房相关的支出，例如地税，管理费等等的费用。租金和所有支出的负值就是您的负扣税。负扣税是可以减低您其它的收入，从而减少您的交税额度。负扣税一般比较适合收入较高的朋友。
当我们为大家介绍了以后，希望感兴趣的朋友都可以好好的了解一下。也希望我们的文章能为用的上的朋友带来帮助。
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