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在澳洲买返好呢还是租房好

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/1/14

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现如今移民来澳洲的人是越来越多了,当然我们首要解决的就是住房的问题。那么在澳洲是选择买房呢还是租房好呢?
 
据了解,虽然近年涌入的投资者极大地增加了租房市场的房屋供应量,使得澳洲房租增长率得到缓解。不过由于人口增长速度也相当迅猛,而2%的历史较低基准利率也是推动房租增长的原因之一,悉尼与墨尔本这两个城市的房租仍在以一个非常快的速度进行增长。由于住房供给不足,加上大量的海外移民,让租房市场更加紧张。而需求量决定价位,这导致澳洲的房租在快速增长。 
 
房价的大幅上涨让更多人选择租房。越来越多的人选择租房而不是买房这个现象归结于房价的大幅上涨,这让许多人想拥有自己房屋的大澳洲梦越来越难实现。选择租房可以住在那些买不起房的好地区。更多人选择租房的还有一个最热门原因是让人们可以住在买不起房子的地区。越来越多的租房者中实际上有些人也拥有自己的房产,只不过他们把房产租出去了。这些人通常在他们不想自己住的地区买房,而自己在更加方便或者喜欢的地区租房。因为房租的地区差价和买房不同,在内城区租房比在那里买房更加容易。
 
目前很多人在澳洲面临租房和买房的选择,因为澳洲的高房价、一定的首付和利率的不确定,让租房和买房变得难以选择。但是,虽然还要考虑其他成本比如物业管理费,然而从票面价值上,租房者的处境远不如买家。因为在税务上,投资房产给卖家带来的回报远远不止这些。另外,在通货膨胀的大前提下,从长期来看,买房将是明智的选择。而目前的利率水平处于历史新低,使按揭的可负担性比3年前高。
 
总之有以上内容大家可以看得出来对于想要在澳洲租房的朋友来说,其实还真的是没有买房便宜。

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