关于澳大利亚买房的“限购令”
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/16
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当你在国外投资房产，特别是在澳大利亚，购房的过程中你听说过“限购令”吗？你是否担心这项政策会为作为海外投资者的你带来不利影响？今天我们就好好来说说澳大利亚政府颁布的“限购令”。
其实，很多人都担心“限购令”限制外国人购买新房，但其实，这项政策针对外国人违规购买二手房的，且对外国人买新房颁布“限购令”的概率也极小。因为在澳购置住宅的外国投资者中，来自美国、加拿大、新加坡和中国的投资者占大多数。他们炒高当地房价，“限购令”主要是为了确保本国年轻人因为房价高涨，而买不起房的情况。但其实投资者还是不用担心的，比如，澳大利亚的悉尼和墨尔本可供开发的土地储备量较大，房地产市场供应量高，而且轨道交通极为方便，所以市中心房价高，郊区则不一定高，因此是不容易炒高房价的。所以澳大利亚联邦政府颁发的这项“限购令”针对的是违法购买二手住宅的人士，而非合法买房人士，更不是限制外国人购买新房。
虽然经过调查，在过去的2014年，悉尼和墨尔本的房价确实经历了一轮上涨，部分区域的房价可能要提升15%左右，这是正常的市场波动，可能受需求旺盛和低利率政策影响，并不是外国投资者哄抬房价的结果。所以，“限购令”并不可怕，只要你是合法在国外购买房子，并不用担心政府的相关政策限制。
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