有关墨尔本房产市场分析
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/16
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澳洲拥有健全的法律，完善的法规，成熟的管理规范和自由的市场经济。越来越多的国内房产投资者关注目前澳洲的整体房产市场的状况，今天主要为大家分析一下墨尔本的房产市场情况。
澳洲拥有持续增长的人口；而且稳定的经济，良好的教育系统，吸引着大量的移民和海外留学生同时，澳洲的房产的价格与其他亚洲国家相比，也是很有竞争力，能够承受的。澳洲人口的快速增长有两个方面，一是国内人口数，二是海外移民人口占了很大比重。墨尔本地产的季度涨幅达到了7.4%，悉尼是4.6%。墨尔本在过去的三个月中的涨幅有比较快的提升。整个澳洲只有4个首府城市墨尔本，悉尼，布里斯班和达尔文是有价格增长，其余的首府城市都是在下跌。
悉尼的市区、东区和下北区将有5%的房价增速预测，内西将有4%，而其他比如上北岸、北部海滩及南区等地区则都将维持在3%的增速。悉尼的住宅市场的中间价格比墨尔本的要高出很多。悉尼的别墅中间价在92万澳币，公寓的中间价在66万澳币。而墨尔本的别墅中间价在63.5万澳币，公寓中间价在48万澳币。对于同样一笔资金，投资者可以选择在墨尔本买别墅或者在悉尼买公寓。
澳洲在房地产方面的优势让投资者不用去考虑过多的因素，只用去考虑未来的增值即可，因此非常适合初级投资者前来。
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