盘点海外人士如何在澳洲买房
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/16
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澳洲房产吸引了很多的海外投资者，很多有钱的朋友都移民来到澳洲，有的为孩子上学在澳洲买房。但是对于一些新手而言，该如何在澳洲进行买房呢？
首先大家要知道澳洲政府是非常欢迎大家来投资买房的。海外人士只要符合如下条件就可在澳洲买房：必须是全新的房子;向澳洲“海外投资审批委员会”申报并获批。想要在澳洲买房就要知道投资澳洲房地产的项目种类有哪些？住宅项目有：公寓，单元房，独栋别墅，联排别墅，双拼及多拼别墅，以及住宅土地；商业项目有：写字间，商铺，产权仓库，产权停泊码头，以及商业土地；工业项目有工业厂房，工业仓库，以及工业土地；房地产股票类：土地开发类股票，住宅开发类股票，商业及工业开发类股票；房地产信托投资基金：股权型基金，债券型基金，混合型基金；投资者可以根据自己的投资喜好，资金规模自己选择适合的投资类型和项目。
澳洲房地产的产权是如何规定的？澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。
投资人购买澳洲的房产，如果出租，是否容易找到租客呢？在澳洲只要不是非常偏及陈旧的房产，通常都是能够租出去的。澳洲现在空置率非常低，在近市区范围内的房屋，墨尔本地空置率低于2%,悉尼低于3%,也就是说一百套房屋里只有2-3套租不出去。只要您的物业租金价格合理，就会比较抢手。
总之当大家清楚的了解了这些问题以后就可以顺利的在澳洲投资买房啦。
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