介绍一些澳大利亚买房的实用技巧
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/19
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澳大利亚是一个美丽的国家，也是现今一个非常热门的国家，尤其是对于希望海外购房者来说，更是如此的。不过，需要提醒你的是，尽管购房优势非常突出，但是，提前了解一些购房的技巧，是非常有必要的。在此，为大家介绍一下。
具体来看，首先，要了解自己的需要。买房的第一个步骤是知道自己想要买什么样的物业，什么价位，在什么区域。澳洲的物业大体分为HOUSE（独立别墅），TOWNHOUSE（联排别墅）和APPARTMENT （公寓）。 其中HOUSE的地属于购买者，房主拥有土地的永久拥有权，不过价格相对高，升值也相对较快。联排别墅的土地归属于物业，联排别墅群里的所以业主集体拥有。 升值相对HOUSE慢些，但是比APPARTMENT快。APPARTMENT的升值相对较慢，但是租金回报比较高。市中心很少有HOUSE AND TOWNHOUSE,大多是APPARTMENT.买房事最重要的应该是地点和价位， 需要考虑到学校，交通，购物，医院等因素。当您知道你想在那个区域买什么价位何种类型的房子您就可以开始寻找房源了。其次，要了解自己的借贷能力。很多人都是先找房子，签了合约再找贷款中介或者银行做贷款，殊不知很多人因为贷款做不下来不仅失去了心仪的房产还要交一笔违约金。预贷就是预先提供申请人的收入状况，财产状况和身份证明给银行做预先贷款评估从而知道是不是能贷款，如果能还可以知道可以申请到多少贷款量。所以最好先询问专业贷款经理帮根据您的经济状况您做一个预贷，这样不仅可以让您安心购房还可以节省合约中贷款的时间。
相信你看了我们的介绍之后，对于在澳大利亚买房的过程中，应该掌握的这些实用技巧，在心目中已经较为清晰、明白了。可以说，根据自己的实际需要、实际承受能力，来决定买房，是一个非常正确的选择。在此，也祝你澳洲购房顺利实现的。
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