一看就懂的澳洲买房流程
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/21
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想要在澳洲买房，也许有很多人不知道当地人(公民和绿卡持有者)、留学生、和普通外籍人士买房的制度是不同的，但是大家购买的流程基本是一样的，下面我们就为大家了解一下澳洲购房流程。
选择物业：购房者选择房产项目和具体房号，支付订金，签定预购协仪，开发商收到预定单后，保留此房。签订合同开发商收到定金后，在2–3天内向买家的律师提供购房合同。 买卖双方律师审查合同，无误后签字，合同成立。支付首付合同成立后，买家一般在5－10个工作日内，支付房款的10％。等房屋成交时，买家再支付余款。
如果是期房，客户要将10%的预定房款打入澳洲律师行的信托账户。如果是现房，客户可直接选择将全款或者首付款打入负责客户此次置业行为的澳洲律师行的信托账户。当然，10%是必须要在签订合同后第一时间内缴纳的，其余款项如业主资金周转原因，可给予一定期限。如果是现房，需要马上办理贷款手续，根据目前的行情，业主购房一般可贷款80%，一些小户型大的一居室和Studio可贷款70%。
如是全款购买，客户可在此时拿到地契；如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中。业主在开发商交房时收房。此时，业主可选择是否选择澳洲的专业验房师，也可选择自己验房或不验房。
小编为大家总结的这些流程相信是每一个买房人士都可以看得懂的。希望能对大家带来帮助。
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