告诉你澳洲置业时如何合理避税
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/22
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随着经济的不断发展，社会逐渐地变得日益开放，人们的思路、视野也日渐开阔了。比如，海外置业、购房早已不再是什么新鲜的事儿了。其中，澳大利亚就是一个热门的国家。那么，在澳大利亚买房、置业的话，怎样合理地避税呢？
下面，就为各位朋友介绍一下。实际上，过去的一年，澳洲房地产市场火爆，悉尼、墨尔本遥遥领先，布里斯班的形势也让投资者们倍感温暖。在这种情况下，许多投资者、住房升级者、以及婴儿潮一代人，把自己的房产出售获利。然而你可能很快发现，增值税一交，你售房所获得的可观收入一下子失去了很多，真正剩下在你手里的远比你最初想像的少。那么如何在出售房地产时如何尽可能少地交税呢？首先，就是关于自住与出租。对于如何避免增值税的一个保持的最好的秘密是，先自住，然后租出去。换句话说，你可以住在你的房子里，然后把同一所房子租给别人住，在最长为六年的时间里仍然声称这是你的自住房。其次，将投资期保持在12个月以上。如果不能避免交增值税，那么就尽量少交。再次，充分利用低收入年。增值税与所得税密切相关。因此你交增值税的时机就特别关键。如果你有一年收入低，你觉得你属于比正常情况下低的税档，那么合计一下，在该税年结束之前把房子售出。最后，推迟合同日期。如果你迫切要在悉尼房地产热的形势下获利，你或许应该等到明年冬季再卖房。更准确地说，等到7月1日。这将为你推迟交税整整一年。
看了我们今天的介绍之后，你对于在澳大利亚购房、置业的过程中，怎样进行合理、合法的避税，应该已经有了一个较为初步的认识了。可以说，这些知识都是特别的有用的，毕竟这些和你的开支、收入是直接相关的。在此，希望对你有所裨益的。
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