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新西兰买房在房屋交割时这些注意事项你需要了解

来源:澳洲购房网作者:澳洲购房网时间:2017/1/22

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想要在新西兰买房之前首先要清楚它的知识。而且大家在买房时候房屋交割时有一些需要注意的事项,相信有很多的人是不清楚的。
 
首先是确定交割检查的日期,通常是在交割日的前一天或两天。这样能够确保房子已经搬空。这样不会有很多没有检查到或是漏查的问题。最主要,如果太早,任何事情都可能发生,而最后一天检查会给你太短时间与卖家进行沟通。
 
那么在房屋检查时应该注意什么呢?如果是新建房子确认邮箱盒已经安装好,driveway 如果是水泥,确定地面平整度一致,很多时候由于施工协调不好,部分房屋内部的走线没有完成所以不得不将已经铺好的水泥地打开,这样就要注意后续再铺的水泥地面和原来平整度一致。外墙从下到上仔细观察看是否有任何的明显的裂缝,如果是旧房子要注意窗户周边接缝部分是否有任何裂缝。
 
当检查厨房时,要尝试把所有的电器设备打开测试一下。食物搅碎机在开机前要保证有水流通过,另外如果是较新的房子记住要跟卖家索要所有电器设备的使用说明以及保修。以及一些必要的说明,比如说如何更改你的报警器的密码等等。所以未来一旦出现问题,要知道怎么找维修或使用。如果是新房,要确定每个卧室或厕所门后面有Door Stopper。
 
当检查浴室时,如果是新的房子要注意淋浴喷头稳定的固定在墙面上:最简单的方式就是要晃动一下。另外如果厕所内有浴盆一定要注意底部是否有严重的划痕,因为很多新房子在装修是会把装修垃圾丢到里面直到装修完成后,所以即使是新的浴盆那个时候也出现很多刮痕,很多时候开发商会在最后检查时进行维修但如果是小开发商不会注意到这些。另外就是一些细节的小东西,比如房间内衣柜里面的架子有正确的安装而且固定在上面。 
 
大家可不要小看这些注意事项,如果一旦不清楚,盲目的选择了房子之后肯定会遇到很多的问题,希望能够剖帮助到大家。

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