澳洲跨州买房的政策不同需要注意的事项
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/1/25
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我们来到福利非常好的澳洲以后，有一些人是选择跨州买房的。由于每个州之间的法律政策、补贴都有所不同，所以在购买之前有一些需要知道的事情。
跨州买房的第一步与你在你的居住地买房基本上是一样的。你都需要做出预算，考虑对增值的期待，选择可购买的地区。
你选择什么区，或许取决于你未来计划搬到哪里，或者只是出于增值潜力的考虑。不论你是什么情况，你总是应该考虑那个地区的基础设施如何，或者未来的发展会如何，那里的房地产市场表现如何，与你的预算是否相符？如果你要在一个你从未住过的区，或者你曾经住过但已经离开很长时间了的区买房，你的调查应该更加全面。一旦你确定了一个地区，你要与当地的买房代理联系，以帮助你查看与购买房产。除非代理是你早就熟悉的，最好还要准备自己完成整个的购买过程，而不是完全依赖于代理的建议。
在南澳买房，如果是正常的议价买卖，您应该在成交过户的10天前接到由卖主的房地产代理发来的“表一”信息透露声明。如果是拍卖，您可以在拍卖的至少三天之前在房地产代理的办公室看到这个表。“表一”的提供日期影响到买主的冷静期。“表一”与新州的“日程表一”类似。因此买家应该进行独立的、更全面的检查。始终记住要确认检查者有专业赔偿保险，万一他们有失误的话您可以索赔。
在昆州，如果是议价买卖的，也有冷静期。关于冷静期的规定曾经是在一份单独的文件上说明的，但如今这个说明与成交合同合为一体了。在成交合同你签字的那一页上，你可以看到：“本合同可受五天法定冷静期的制约。如果在冷静期，买方终止合同，罚款是房价的0.25%。建议买方在签字前寻求独立的房产估价，寻求关于此合同与关于其冷静期权利的独立的法律建议。”
总之虽然澳洲跨州买房的政策是不一样的，但是你要知道跨州没房有着很多的好处是你不知道的，希望以上内容能为大家带来帮助。
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