在澳洲买房之前必须看的几个知识
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/6
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想要在澳洲买房，大家最为关心的就是房价的问题，很多有关房产的知识也是需要大家明白的。下面我们为大家总结了几点买房之前必看的知识。
第一海外人士是否可以投资及购买澳洲的房地产？澳洲政府鼓励外国人投资本国的房地产。对于住宅地产而言，外国人只能购买全新的住宅项目，而对于商业地产，工业地产等没有新旧的限制；海外投资者的利益由澳洲健全的法律体系保护，随着中澳关系的发展以及中国经济市场化的进一步加强，中国各项法规会更加开放，使中国公民海外房产投资更加便利。
第二海外人士投资及购买澳洲房地产是否有数量限制？澳洲相关的规定，不限制海外人士投资及购买本地房产的数量。如果投资者需要贷款购买澳洲房地产，银行会评估投资人的收入状况来决定贷款比例和贷款金额。如果投资人的多套物业需要贷款，相应的收入要求也就会提高。除此之外，每栋楼盘每次销售的房屋数量，目前只有20%-30%能对海外销售，另外70%-80%需要保留给当地居民或永居人士购买。（每个州的要求有所不同）。
第三澳洲房地产的产权是如何规定的？澳洲的房地产，除堪培拉首都地区是99年产权外，其它地区都是永久产权，可以世代相传，留给后代是宝贵的，不可复制的土地资源类资产。相比国内70年的土地使用权，30年的房屋建筑寿命而言，更有价值，更加保值和增值。
本文章为大家从三个方面进行了有关澳洲房产知识的介绍。相信通过小编的详细介绍，各位朋友的心里已经清晰明白啦。最后也祝愿大家在了解了这些知识以后都能够顺利的买到自己心仪的房屋。
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