投资者最热衷的房产投资城市
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/8
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墨尔本作为澳大利亚热门的投资移民城市，多年来一直被联合国评选为世界上最适合人类居住的城市之一，墨尔本的房价也由于大量海内外投资移民者的介入，纷纷地抬高了墨尔本整体的房价市场，目前2017年预计墨尔本的房价还会持续热度。
墨尔本作为优质的投资移民城市，不仅仅作为一个最佳的金融城市，同时也是倍受海内外游客欢迎的旅游城市，在墨尔本购置房产可以进行房屋出租收益，房屋出租收益在墨尔本比较常见，在墨尔本购置房产能够获得6%的投资收益，在墨尔本获得较高的房租收益以后，需要缴纳的税费相对于欧美地区而言较少。
而且墨尔本房价在澳洲五个省会房价之上，仅此于悉尼，墨尔本的房地产市场一直比较稳定，对于墨尔本的房价来说，还有很多的空间来增长。研究数据表明，现在墨尔本的房价相对于其他澳大利亚4大城市来说是相对较低的，所以很多新移民选择墨尔本作为他们登陆澳大利亚的首选城市。专家预计在不久的将来，墨尔本的人口数会超过悉尼，成为澳大利亚人口最多的城市，到那时墨尔本的房价将会大幅度的提升。
全球投资者都热衷于在墨尔本买房投资，从2016年墨尔本最新的房价涨幅为7.3%，一周之内墨尔本的成交数量为十一套房产，由此可见，墨尔本的房产的确是炙手可热，华人投资者也可以尽早的投资墨尔本地区的房产，在墨尔本的房产贷款利率低，坐等较高的投资收益，建议可以投资墨尔本市中心的商业地产以及学区公寓房产，这是一种墨尔本比较稳妥的投资类型。
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