澳洲如今是海外投资朋友们的领头羊
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/14
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近年来海外投资已成为了中国朋友的青睐，澳洲环境优美，气候宜人。成为了当今社会投资的最佳之地，当然不管怎样，在澳洲总是有很多的很具有优势的投资原因。
首先澳洲拥有最优越的自然条件和福利待遇。清新的空气，完善的社会制度和稳定的政治体系让澳洲远离纷争，历年来都被世界评选为最适宜人类居住的国家之一。在许多投资者看来，墨尔本和悉尼是不分伯仲的两座城市，大都市的高质量生活和好的学校。而墨尔本略低的购房成本得到许多投资人的青睐，因为通常在悉尼购买一所公寓的资金可以轻松购得墨尔本的一处别墅型房产。 澳洲的房产市场比较健康，就从租赁市场来说，澳洲的房屋平均租金率是5%左右，公寓高一些，别墅低一些，而目前房贷利率大约为4.6%，也就是说如果把房屋出租出去基本就没有什么还贷压力，而且还能享受房屋升值，虽然投资回报并不一定有多高，但是风险很小，对现金流要求也不高。
其次，澳洲经济弹性良好，即便在全球经济危机下，澳洲也没有出现经济衰退现象，是世界上少数几个始终保持物价稳定并无通货膨胀压力的国家。澳洲实施了经济快速增长及经济结构的重大调整，在投资不损害澳大利亚国家利益的前提下，澳政府多年来鼓励外国人到澳洲投资，各国大型企业不断注入，保持着强劲的经济生产力。
澳洲决定了市场风险的高低。澳洲房产市场多年来一直保持稳定的增长态势。希望大家了解的这些内容以后能为您在买房的过程起到重要的作用。
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