在澳洲购买或投资房产需要注意哪些基本问题
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/17
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在澳洲购置房产和国内有很大的不同，购房者在初次来到澳洲以后，有很多知识需要了解，虽说澳洲本地买房流程基本相同，只是贷款部分不太一样，好比有一些人会问在澳洲购买或投资房产，是应该先贷款还是先选房呢，下面就为大家介绍一下，购房所遇到的问题应该如何处理。
首先，大家在澳洲买房时最好有律师全程陪同，这样可以减免很多不必要的麻烦，而且受法律保护，保险有安全。澳洲房产市场是健康稳定无泡沫的市场！极其具有投资潜力，购买澳洲房产用来投资，适合长线持有、价值投资，不适合短线操作！每年升值10%左右，政府有比较严格的政策控制。但出租回报率很高，空置率很小，这点和目前国内市场有本质的区别。
其次，对于在澳洲有工作收入的外国人，如工作签证者在准备买房时，应该先咨询一下银行的贷款经理或者贷款机构的经纪人，按照自己的收入评估能够贷款数额是多少，让后再根据自有资金的数额决定买什么价位的房产。对于不在澳洲境内和没有澳洲收入的外国人，可以根据自己的承担能力，自有资金占到房产价格40%-50%，就可以相对安全的选房和交付定金了。
因此通过上述内容可以看到，在澳洲购置房产虽说安全系数要高于国内，不过正是因为房地产市场的规范化，更应该选择律师进行陪同，同时对于贷款进行合理的分析，选择最适合自己的贷款项目。
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