在澳洲购买期房的风险有哪些
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/18
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投资澳洲房产有很多的方式，不管是购买新房还是二手房都属于热门，不过如今在澳洲的房产当中，很多人比较喜欢购买澳洲的期房，但是购买期房的时候有一些风险是需要大家知道的。
澳洲房产投资者在购置期房之前，应该了解此类房地产投资的风险和优势。澳洲房产投资者还应该知道一份获得贷款机构预审批的合同并不能保证你在未来的时间就一定可以获得贷款。如果你的房产市场价值在交割日到来之前下跌，你可以贷的的金额也会同步减少。所以，购房者应该有别用计划在必要的时候来应对可能出现的贷款短缺。
许多人按照国内的操作模式误以为销售方在建设期间会使用买家的首付款。而事实上不是这样真实情况是所有的首付款均保存在律师的信托账户（律师的信托账户是律师作为交易的第三方专门用来监管交易款项的，这个信托账户由政府监管，万无一失）中。这笔款项，不经您的允许，开发商不得擅自挪用，当然作为首付款，没有开发商的允许，您也不得随意去用。如果因为任何原因开发商不能交付房产从而违约，则所有的首付款会全额退还给购买者。这就向您提供了更大的保障，防止您首付款的损失。所以您不用担心开发商卷款逃跑或者烂尾楼的风险，因为这种事情在澳大利亚百年难遇。
相信很多人在国内购置期房都会有很多的担心，不过在澳洲，这些担心却完全没有必要，在澳洲，从房地产市场上来看，期房是完全可以购买的，有机会的话来这里看看也不错。
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