解析海外朋友在澳洲买房的流程详解
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/20
扫一扫，随时看
澳洲房产稳定是吸引海外买房的原因之一，大家也都知道澳洲的政府是非常欢迎大家来澳洲买房的投资的，所以提前来了解一下它的购房流程对大家也是一个大帮助。
在澳洲购房的第一阶段就是准备。投资者根据自己的喜好来选择购房地点，如学区房还是靠近商业中心，在看好放之后准备资金，在谈好价格之后尽快下单，因为看房到买房是一个阶段，房东又可能把房子卖给别人，所以要尽快下手。选定自己喜欢的房型和房号，支付定金向开发商申请保留；开发商收到定金后，向购买者的律师提供购房合同；客户根据律师的解释签定合同，同时在5个工作日打几周中内支付房款的10%；居外提醒，这10%的定金是一定不要直接交给中介或开发商，法律规定可以到澳大利亚银行做个资金冻结。好处是这钱还是在你自己名下，还能有些利息。
在这里大家需要知道的就是?在澳洲买房有2天的冷静期，在这两天必须让律师搞定房屋质量报告，或者找专业的房屋质检公司给你出局详细的质检报告，如果有疑问可以提出，或者房屋质量报告不合格也可以要求退掉。然后买家需要在合同规定的时间内(一般为10个工作日)，支付购房款的10%作为首付。这笔订金是支付到开发商律师的信托账户，并在最终结算时用于充抵房价。当然，如果因为一些情况致使合同不能交换，预付的部分定金会全部退还给买家。
在房屋完工后，开发商会邀请买家前去验收新房。在验收过程当中，发现的问题将被记录在案，开发商随后将安排修善。如果房屋在完成交割后的三个月内出现了任何问题，开发商也将及时负责维修。准备好首付金额，跟你的律师一起做好转移产权的手续，一旦交接完成，买家也就正式成为了合法的产权所有人。
以上便是在去澳洲买房时的一些流程，由此也可以看得出来澳洲的购房政策跟国内是截然不同的，所以掌握了这些流程对大家的益处是很大的。
本网注明“来源：澳洲购房网”的所有作品，版权均属于澳洲购房网，未经本网授权不得转载、摘编或利用其它方式使用上述作品。违反上述声明者，本网将追究其相关法律责任。 凡本网注明“来源：XXX（非澳洲购房网）”的作品，均转载自其它媒体，转载目的在于传递更多信息，并不代表本网赞同其观点和对其真实性负责。
标签：解析海外朋友在澳洲买房的流程详解
上一篇：在澳洲投资房产时注意这些事项很重要...
下一篇：去年移民澳洲富豪人数飙涨7成，亚裔为...
