带你了解在澳洲购买期房的一些须知内容
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/21
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如今澳洲的房产市场相当的客观，澳大利亚是中国富豪越来越向往的国度，很多人将澳洲的房产作为投资的对象，其中在澳洲比较受欢迎的就是期房，那么在澳洲投资期房有没有风险呢？
在澳洲，根据法律规定购买澳洲房产为期房的首付订金不能超过10%，而这10%的澳洲购房预付款会汇到一个澳洲房产律师的信托账户中，等待最后结算。所购澳洲房产建筑期内，任何订金款项都不会汇入销售商/发展商的账户中。 所购澳洲房产建筑期内，任何订金款项都不会汇入销售商/发展商的账户中。在施工工期长的澳大利亚房地产项目中，澳洲房产购销合同里通常都会安排买家支付的澳洲房产订金作其他投资,以提供一定的回报。关于这个汇报的归属问题，有关澳洲房地产购销合同的条款会详细列明，汇入投资款的利息是归买家所有，还是澳洲房产买家与销售商/发展商共同均等拥有。
购买期房需要拥有一定的想象力。因为买家无法实地参观自己打算购买的房产。开发商通常会提供一套样板间或展示间，为有意向的买家展示房产的最终效果;但是详细的调研才是最重要的。了解期房的出售方式是十分关键的，不同的开发商会用不同的方式出售期房。在某些情况下，在未经买家允许的情况下，开发商也许会更改房产设计;因建筑成本的变化而导致价格变化时，买家则需要支付更多的费用。也可能因不良天气影响或文件签署拖延而延误工程，继而延迟房产竣工时间。
在澳洲购买期房是购房者比较常见的一种购房类型，不过虽然说澳洲房地产市场非常规范，购置期房也不会出现问题，但是还是要考虑很多细节，做到最好。
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