有关澳洲房地产的政策和中国的区别
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/23
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澳洲和中国由于文化上的差异，在买房的时候有很多的不同之处，最明显的就是澳洲的房产政策和公国来相比的话区别之大。具体来了解一下吧。
澳洲和中国在房产政策上最大的区别主要体现在税收上。和中国不同，澳洲并没有限购令，也就是说，你只要有钱就可以随意买买买。而且澳洲房屋并没有产权期限，一旦购买，就永久享有，无论是楼房还是别墅，可以一代传一代，不用担心被强拆或者使用权到期。中国的产权时间，你应该很清楚。
中国只计算使用面积，没有公摊面积 澳洲房子标价是整套的价格，不是标每平米单价。面积作为一个指标也可以查到，合同上的面积数字是指实际使用面积，没有公摊面积。因此，澳洲房子看面积的数字显小，住进去显大。中国买房，都是按平方米算，如果是电梯房的话，公摊面积一般都不小。
澳洲因为人口密度低，房屋以独栋住宅为主，到了2014年，公寓楼的比例才勉强超过％25。更值得注意的是，澳洲的所有商品房均是精装房，且没有公摊面积，性价比比国内要高出不少。总之澳洲房地产市场成熟，价格波动小，选择在澳洲投资房地产收益极大。澳洲买房首付款只需要缴纳房价总额的10%即可，贷款最高可以高达80%。 澳洲政府保护弱势群体，买家不是签购房合同后立刻还贷款，而是等拿到钥匙才开始还，压力更小，更安全可靠。
由此可以看出，澳洲房地产市场非常火爆，是投资的理想之地，尤其是政府政策的调控以及对弱势群体的保护更是让澳洲房地产处于良好的口碑之下，是拥有国内无可比拟的优势。
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