赴澳洲贷款买房需明白的几件事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/25
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澳大利亚这几年因为自身的优势吸引了很多的海外朋友，说起澳大利亚相信很多朋友还是喜欢在这里生活居住的。就算资金不够的买房的朋友，也会选择去贷款的。在购房贷款时，经常为遇到一些问题，也希望大家要多加小心。
在澳洲买房办理贷款不一定要本人亲自去澳洲，所以申请澳洲买房贷款非常方便。但是需要大家注意的是有一种是高额尾付贷款。贷款期结束时要交一大笔钱，有时可高到相当于原本借贷的金额。不要被高额尾付贷款看来有利的房贷条件所诱，最终对你并不划算。
很多海外人士在澳洲办理的房贷一般会被归类到投资贷款里面;在澳洲买房贷款一般的额度是房屋价格的70%左右，另外还需要支付其他的一些费用。在这其中有一些贷款是没有诚意的。收到房贷申请的三天内，业者须提供诚意估价，让你知道贷款的基本资讯，包括贷款的估价费用。这项估价须使用HUD-GFE表格，若使用其他表格或未在三天内收到，就不要用这家公司。
在澳洲购房者需要明白，银行说能贷给你多少款与它们实际贷给你多少是不同的。比如，在你跟银行第一次约见时，他们可能根据你的收入和定金给你一个数目。你可千万不要以为这个数目就绝对是你以后能拿到的钱。这样一个误解将使你浪费很多时间，比如你看了价格不适合的房子。还有的甚至根据自己的收入自己算，想当然以为一定能拿到自己想要的银行贷款。
在这个国家，如何选择贷款方式是投资者对自身经济情况以及财务预算的最直接的把控，因此选择购房贷款很重要，投资者应明白贷款的模式和方向。
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