禁忌这些步骤有利于购置澳洲房产
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/25
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想要在澳洲购房需要大家了解的相关知识是非常多的，但是在澳洲当地人、留学生、和普通外籍人士买房的制度也是不同的。今天小编为大家带来的就是购买澳洲房产的步骤。
第一，就是需要准备的资金从开始寻找要买的澳洲房产项目到最终成交往往要经历一段时间。买卖双方谈妥澳洲房产价格并不意味着合同 生效。在合同交换前，卖方仍有权利接受出价更高的买家。我们建议买家在谈成价格后要尽快进入合同，以免错失良机。因此，买家要首先获得澳洲银行房屋贷款许可或初 步的贷款许可。记住，一旦你决定买房子，就立即联系银行。
第二，预订房源缴纳人民币一万元预订房源（由于各开发商要求不同，这个订金数额可能可能有所变动）。一般有一周的冷静期，在冷静期之内，客户可选择是否继续购买。如不考虑购买，则退还客户的订金；如选择购买，继续下一步的流程。
第三，在交换澳洲房产购买合同之时，买家一般会被要求交付相当于澳洲房产价格10%的定金。定金一般由房产中介存在他们的信托账户中，并在最终结算时用于充抵房价。
第四，业主收房如是全款购买，客户可在此时拿到地契；如是贷款买房，地契暂且存放在澳洲的银行中。业主在开发商交房时收房。此时，业主可选择是否选择澳洲的专业验房师，也可选择自己验房或不验房。
综上所述，在购置澳洲房产之前购房者应了解购房的步骤，这有助于您能够更好的提高购房效率，让您在房产交易中如鱼得水。
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