投资澳洲阿德莱德房产的主要因素是什么呢
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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澳洲这个适合定居的城市，房产的需求的越来越大了。投资澳洲的房产具有很大的潜力。阿德莱德这个城市也成为了房产投资的焦点，那么您知道影响阿德莱德房产投资的因素是什么呢？
阿德莱德是南澳大利亚州的首府，阿德莱德房产年均稳健升值维持在7%-10%，每7到10年翻番，房屋刚性需求旺盛，销售市场呈现量价齐涨。房产投资前景被看好。但是影响阿德莱德房产的因素是租房。阿德莱德城区的空房率在今年的前两个月里一直都低于1％，而有些地区AdelaideHills甚至达到了无房可租的地步。为了能租上房子，有些房客不惜竞相加价，从而造成房租不断上涨。为了保证租房市场的稳定，REISA最近制定了新的行业规范，禁止某些中介利用现在的形势牟取暴利。房租的上涨使得不少投资者看到房产市场利好的一面，并积极进入地产投资。随着股票与证券市场增长的放缓，不少投于该市场的资金也将逐渐转向房产投资，而阿德莱德正是他们理想之地。
还有另一方面就是移民的因素。去年阿德莱德共吸引海外移民超过万人。其中投资移民就达到了604人，共有大概200个家庭来到南澳居住，占全国投资移民总数的14％。据了解不少移民，尤其是投资移民来到南澳做的头几件事里就有买房置地。
从阿德莱德当地的情况来看，阿德莱德一直在朝着好的方向发展，可以说不管是从投资的角度还是自住的角度都非常不错，而这些因素正是影响澳洲房产投资的主要原因。
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