赴澳洲买房投资如何正确的选择
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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澳洲房产虽然有很多的优势，但是大家在购买的时候有许多需要考虑的事情，好比地段，房屋的升值潜力等等，都是需要你了解和清楚的。所以大家在投资房产时应明确自己的投资目标，选择购买租客需要的房产。
澳洲房价平均每七年翻一倍，每年平均10%的速度增长，在澳洲买房要明确物业所在区的情况。靠近CBD的房产总是比在中部和边缘地段房产的供给更为短缺的，而且需求也更大。从长期的资本增值来考虑，投资者花70万在内城区买一套高品质的房产，比在其他较远郊区买两套35万的房产更为明智。选择靠近目标人群需要的便利设施，比如购物中心。学校也是租客最关注的因素之一，现在的家庭为了让孩子上更好的学校，在某个学区内租一套房是很平常的事。所以如果你想要一个有上学孩子的家庭租赁你的投资房产，那么就需要在评分较好的学校附近买房。
不管你是自住房还是投资房，大家还需要考虑的交通是否便利。因为在澳洲澳洲有超过三分之二的人开车上下班，造成城市交通在高峰时段经常拥堵。如果住房和工作地点都离火车站不远，坐火车上班很可能比开车时间更短。通常在交通枢纽或者靠近地铁站的房子租金会稍贵。高密度区街边是否有车位。如果开车去购物，回家的时候只能将车停在几个街区开外的地方然后拎着大包小包走回家，是件多么令人沮丧的事。一个有车位的公寓或单元房更有可能产生租赁需求。、
通过这些年澳洲房地产市场的发展，投资商业形房产的人在日渐增多，那么在投资者，购房者应明确自己的投资目标和意向，以及投资模式，这样才能更好的发展，对未来的投资回报起到决定性的作用。
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