投资澳大利亚商业地产需要知道的事情
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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澳大利亚是一个移民国家，房产市场稳定，受到越来越多的投资者青睐，在澳洲投资当中除了房产以外，商业投资也是一个不错的选择，不管投资什么总是有很多需要避开的误区。
澳洲是联邦制国家，是由六个州和两个领地组成，每个州都有一定的立法权，并且拥有独立的行政权和司法权。随着澳洲房地产投资的火爆，国内也涌现出了大批赴澳投资顾问公司，在选择投资商业地产的时候一定要慎重。有些人认为在澳洲投资商业地产的时候需要大量的资金。有些像工业房产的非住宅房产被钉上了天价标签，可是并非所有非住宅房产都那么贵。跟所有投资一样，成功的关键不在于投资的金额，而是在于房产的品质。成功的关键不在于投资的金额，而是在于房产的品质。位于内城区的小型工厂和办公室，以及供应有限而且需求强劲的非住宅房产是可负担的。越接近主要道路和公交服务的地区越受欢迎，而且投资表现良好。
还有些朋友会觉得商业投资过于复杂。其实并非如此。商业房产开发项目越来越受欢迎。这为商业投资者带来双重机遇，购买土地，确保获得未来发展规划和出售房产的批准；或保留房产，未来自己开发。购买非住宅房产或开发土地之前，考虑当地的基础设施如道路、交通、购物等设施是否足够支持以后的发展，以及当地对该房产类型的需求。此外，市场需求情况和澳洲房产短缺将影响未来的表现。
其实在澳大利亚，不管是民宿还是商业投资，投资的目的都是一致的，因此投资者应根据自身情况，选择最适合自己投资的方式，这样才能达到收支平衡，有利可图。
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