在澳洲留学生买房时搞清楚这些事对你有帮助
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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澳洲这个国家很适合大家在这里留学，而且很多赴澳留学的人们都想长期在澳洲发展，就会有买房的打算，作为一个留学生你在买房的时候肯定静有很多不清楚的事情需要咨询，下面小编大致为大家介绍一下吧。
相信你在澳洲留学的时候更是希望自己能够拥有一套属于自己的房屋。在购买的时候很多学生不太明白物业卖家申明书？在澳洲凡买物业前，卖家一定要给予买家该份档，并要买家签署后才可签署买卖合同。这申明书目的是要保护买家利益，确保他们知道所购买物业的情况。业主须在这文件上公开有关物业的：按揭情况﹑城市规划﹑建筑许可证﹑水费﹑政府通告﹑通往物业公路的状况﹑土地限制或禁止某些用途的说明﹑电﹑煤气﹑水﹑电话的接驳﹑地契等等。列出这些内容的目的在于：买家要从这些数据中确定该物业是否适合将来使用。例如，买家想将一间商业楼宇改为住宅用途。他应该确定现在的城市规划是否准许商业用途，更重要的是这个规划在未来会否有所改变。
不管你是不是留学生在都需要知道澳洲政府制定的“外国收购法”管制外国人投资住宅地产。一般，外国人可买到的住宅物业是在建筑期间或新建成的单位或地与产配套。一般情况下，这些可从地产发展商那里购买。发展商要预先向政府申请批准，最高只可卖五成给外国人。重新发展的单位如果是由非住宅用途改建成住宅用途的话，也可以得到政府批准卖给外国人。但重新修建的单位则不包括在内。
值得一提的是，作为留学生来说买房并不能向年长者一样面面俱到，这时就会出现很多不注意的问题，因此留学生在购房中应明确自身的权益，以免有所损失。
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