投资澳洲房产优势大盘点
来源：澳洲购房网作者：澳洲购房网时间：2017/2/27
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澳洲房产为何一直吸引着全球富豪前来投资？这个问题一直是赴澳洲买房投资的人们最常问的一个问题啦。很多人喜欢来澳洲购房，有的都挺别人说，很多有人了解它真正的优势。
澳洲的地产产业历史悠久，市场成熟，作为澳洲长期支柱产业，已有百年以上的发展历史。澳洲央行连续降息，所以有必要立即行动，在澳币汇率仍低时趁早买房节约成本。央行降息对于海外购房者而言是利好的，因为一方面是将房贷利率降低，现在购买澳洲房产可以少还贷款;另一方面是影响澳币汇率，澳币汇率近期处于历史低点，使购房成本大幅缩减，购房门槛更低。
而且多年以来，澳大利亚的经济年增长率都维持在4%-5%左右，相较于欧洲国家的1%-2%，澳大利亚在西方国家中排名第一。且澳大利亚是个资源大国，作为其中不可再生资源的土地，更是成为了推动澳洲经济不断向前发展的动力和支柱。澳洲房价一直呈稳步上升趋势，平均每年升值12%，每七八年翻一倍。澳大利亚房地产市场名列世界第一类“高度透明”。澳洲的开发商楼盘的价格，海外投资者在海外与澳洲本土人士在澳洲购买房产的价格都是统一标准。
在澳洲金融体系完善、贷款灵活简易。在澳洲买房，大多向银行贷款，除了人们自有的消费观念和贷款利率较低、利息可以折抵所得税交税基数优惠外，银行提供的贷款比例高，期限长，贷款方便也是很重要的理由。首付资金有银行监管，买家万无一失，无烂尾楼的风险。另外，如果你在澳洲拥有了房产，可以随时按照当时市场价增加贷款，在不出售房屋的情况下将房屋升值部分提现，使自己具备再次投资的条件。
从这些方面就可以看出，澳洲房地产市场稳定，不论是经济增长的基础上，还是金融体系的完善上都具有非常强的优势，也难怪会吸引如此多的人前来购置房产。
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